Airbnb introdujo el programa Apartamentos Airbnb-friendly en EE. UU., para que los arrendatarios puedan encontrar un apartamento, en el que subarrendar una habitación o todo el piso mientras no estén.
Los mismos pueden acudir al sitio especializado del programa de la plataforma para alojamientos para buscar propiedades, según su localización.
Cuando el usuario seleccione un apartamento, se le proveerá de una calculadora para estimar las ganancias que puede generar si publica la propiedad en la plataforma.
Los detalles del programa para inquilinos
El usuario puede contactar con el representante del edificio y planificar una visita a la propiedad.
La empresa explica que no es poseedora de ninguno de los apartamentos.
Los inquilinos deberán cumplir con las leyes y reglas del edificio en el que se encuentre el piso que alquilarán en Airbnb.
Además, caseros e inquilinos manejarán directamente los acuerdos de alquiler y Airbnb no participará en el proceso.
Según una encuesta de la empresa, cuyos resultados no se publicaron, «3 de cada 4 adultos estadounidenses apoyan el hecho de permitir a los arrendatarios compartir sus pisos, en el corto plazo».
Aunque Airbnb no divulga aún las especificaciones de sus colaboraciones, es posible que la firma se asoció con arrendadores para que permitan a sus inquilinos publicar las propiedades en la plataforma.
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Los motivos de Airbnb
Según un pronunciamiento de Airbnb, a los inquilinos no se les permite compartir los apartamentos, debido a unos términos de arrendamiento estrictos.
«Creemos que este programa ayudará a que más arrendatarios se beneficien para ganar un dinero extra, que les ayude a cubrir el creciente coste de vida», indica.
Mientras la compañía afirma no llevarse nada del alquiler, los propietarios «obtienen una porción de los ingresos que se sitúa entre el 20 % y el 25 % de la cantidad por reserva del anfitrión».
Airbnb y sus anfitriones han sido criticados en varias ocasiones por registrar propiedades sin los permisos pertinentes.
En noviembre la ciudad de Nueva York endureció las reglas para los inquilinos, donde se les pedía probar que la propiedad es una residencia permanente.
En Francia, por su parte, es obligatorio que el arrendatario cuente con un permiso escrito del arrendador, para poder subarrendar el apartamento.
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Una manera de aumentar sus anuncios
Airbnb explicó que este nuevo programa ofrece varias herramientas a los representantes de las propiedades.
Entre ellas, que podrán ver y aprobar anuncios, y contabilizar los inquilinos e invitados en todo momento.
Además podrán topar el número de noches al año que se puedan registrar en Airbnb.
Otra posibilidad nueva es la de pausar el anuncio, en el escenario en el que un anfitrión incumpliese las reglas.
Anteriormente en noviembre, la empresa ya publicó nuevas herramientas para que los anfitriones tuviesen una mejor cobertura por daños, o un espacio guiado con un superanfitrión.
El nuevo programa de la compañía implica una manera novedosa de aumentar los anuncios publicados en su plataforma.
Con información de: eleconomista.es
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