3 consejos si crees que comprar una casa es una buena forma de crear riqueza

Una de las ventajas de comprar una casa en lugar de alquilarla es que los gastos son fijos.
Más propietarios están dispuestos a cotizar que en otras partes de los EE. UU.

Comprar una casa y ser propietario puede ser una excelente forma de crear riqueza y mantener la estabilidad de las propiedades, según Kamila Elliott, planificadora financiera y directora ejecutiva de Collective Wealth Partners.

Alcanzar ese objetivo hoy puede suponer un reto con los precios elevados de las viviendas y las tasas de interés más altas, empujando los costos hipotecarios, agregó Elliott, también miembro del Consejo de Asesores Financieros de la cadena CNBC.

“Si se planea permanecer en el área durante cinco años, te encanta la casa y elaboras un presupuesto para evaluar todos los costos de ser propietario de una vivienda, comprar una casa ahora es una buena idea”, aseguró.

Algunos consejos que Elliott da a sus clientes pueden ayudar a posibles compradores a alcanzar esa meta:

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1. Prepárate para los pagos mensuales

Ahorrar es una de las formas para estar en la mejor posición financiera para comprar una casa, afirmó Elliott. Y eso va más allá del pago inicial.

Si pagas US$2.000 de alquiler al mes y va a gastar US$3.000 cuando compres una casa, por ejemplo, deberías intentar ahorrar US$1.000 más mensualmente para que no te sorprenda el gasto de la nueva vivienda.

También debes enfocarte en mejorar tu crédito, lo que te pondrá en la mejor posición posible para obtener un buen tipo de interés en tu hipoteca, dijo Elliott.

Eso significa reducir el uso de tarjetas de crédito, vigilar tus gastos y revisar tu informe de crédito para corregir cualquier inexactitud, si es necesario.

2. Anticipar gastos imprevistos

Una de las ventajas de comprar una casa en lugar de alquilarla es que los gastos son fijos, explicó Elliott. Sin embargo, los propietarios deben anticiparse a las sorpresas.

Con muchas ciudades aumentando los impuestos sobre la propiedad, los futuros propietarios deberían prever que esos costos van a subir.

Además, deben calcular pagos por jardinería, muebles y emergencias inesperadas como que se rompa una tubería.

3. Buscar flexibilidad en tu compra

Aunque los precios de las viviendas y las tasas de interés son elevados, todavía hay opciones para que futuros compradores reduzcan gastos.

Consiguiendo una hipoteca a menor tiempo —a 15 años en lugar de 30, por ejemplo— los clientes pueden acceder a tasas de interés más bajas.

También deben considerar la posibilidad de adquirir “puntos” en tu hipoteca que permitirán fijar un interés más bajo.

Los posibles compradores con rentas más bajas pueden buscar programas de ayuda para adquirir viviendas o para el pago inicial, en páginas web de tu ciudad o condado.

A medida que los incentivos para la compra de casas comienzan a regresar, como con los costos de clausura, no deje de preguntar si hay oportunidades para reducir el precio total de la propiedad en este momento, dijo Elliott.

Con información de: Telemundo

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