Las 8 ventajas de comprar una vivienda en planos

Desde el aspecto financiero hasta la flexibilidad de diseño, para que puedas tomar una decisión informada.
compra vivienda en planos
Si lo admite la desarrolladora, tendrás la opción de personalizar algunos aspectos de los acabados.

Un ahorro entre el 10 % y el 15 % del precio final es solo una de las múltiples ventajas que ofrece la compra una vivienda en planos, una opción que es cada vez más usual en Guatemala.

La compra en planos implica adquirir una propiedad antes de que sea construya y, aunque puede parecer arriesgado a primera vista, presenta una serie de beneficios que lo hacen una alternativa atractiva.

Comprar una vivienda en planos ofrece ventajas financieras, de personalización y diseño. Aunque requiere paciencia y planificación, la recompensa puede ser un hogar que se adapte perfectamente a tus necesidades y un activo que se valore con el tiempo. 

En este artículo, exploraremos las ventajas —según la desarrolladora ÍNTEGRO— de comprar una vivienda en planos, desde el aspecto financiero hasta la flexibilidad de diseño, para que puedas tomar una decisión informada cuando estés en busca de tu nuevo hogar.

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1. Ventajas financieras

Una de las principales ventajas de comprar una vivienda en planos es la posibilidad de obtener ganancias a través de la plusvalía.

Cuando adquieres una propiedad en esta etapa, tienes la oportunidad de asegurar un precio fijo desde el inicio, lo que significa que, si el valor de la propiedad durante la construcción aumenta, tu inversión ya tiene mayor retorno a futuro. Esto puede traducirse en una ganancia significativa a largo plazo.

2. Personalización y diseño

Una de las características más atractivas de comprar en planos es la posibilidad de personalización y diseño. Al elegir tu vivienda en esta etapa, tienes acceso a todo el inventario de unidades disponibles.

Puedes seleccionar el metraje, el nivel, la ubicación y el número de habitaciones que mejor se adapten a tus necesidades y gustos. Incluso te permiten realizar modificaciones en el plano inicial para crear el hogar de tus sueños.

3. Flexibilidad en diseño y acabados

Las desarrolladoras inmobiliarias están cada vez más enfocadas en crear proyectos modernos que brinden comodidad y confort a los residentes.

Esto incluye la elección de materiales de alta calidad y la integración de características sostenibles. Además, si lo admite la desarrolladora, tendrás la opción de personalizar algunos aspectos de los acabados.

4. Tiempo de construcción y entrega

Generalmente, el tiempo de entrega de un proyecto inmobiliario puede variar, pero suele tomar de uno a dos años. Esta paciencia puede valer la pena cuando finalmente te mudes a tu nuevo hogar personalizado, dándote tiempo para elegir bien tu decoración.

5. Garantías y seguros

Comprar una vivienda en planos no implica renunciar a garantías y seguros. Los contratos generalmente establecen estándares de calidad para la vivienda, lo que brinda protección al comprador.

6. Selección de la desarrolladora

La elección de la desarrolladora inmobiliaria es crucial al comprar en planos. Se recomienda investigar su reconocimiento, trayectoria y proyectos anteriores para asegurarte de que estás trabajando con un profesional confiable.

Asegúrate de que tenga un historial sólido de proyectos exitosos y una buena reputación en el mercado.

7. Financiamiento

En Guatemala, el sistema financiero está preparado para facilitar la compra de viviendas en planos. Trabajar con instituciones bancarias sólidas o el FHA, puede brindarte opciones de financiamiento favorables y montos de enganche más bajos en comparación con la compra de viviendas ya construidas.

8. Costos adicionales

En la mayoría de los casos, las desarrolladoras incluyen todos los gastos en el precio de la vivienda en planos. Esto significa que no deberías tener costos adicionales sorpresa.

Sin embargo, como indica la desarrolladora inmobiliaria, es fundamental que el contrato especifique claramente este aspecto para evitar confusiones futuras.

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