Los alquileres de Manhattan han bajado a un precio no visto en casi una década, hasta los US$2 mil 990 (Q23 mil 265) de media, después de que el covid-19 impulsó un cambio hacia el teletrabajo y un éxodo de Nueva York. El resultado han sido miles de apartamentos en la «Gran Manzana» vacantes.
Un estudio de StreetEasy analizó el mercado del tercer trimestre de 2020, y llegó a la conclusión de que ese precio medio no se veía en Manhattan desde 2011.
El número de alquileres que ofrecen descuentos, como no pagar varios meses de renta en un contrato de un año, subieron un 44.7 %. Según la página web de anuncios inmobiliarios es un reflejo de que los propietarios de los inmuebles están tratando de atraer a los inquilinos.
Asimismo, la cifra de alquileres disponibles en Manhattan aumentó cerca de un 70%. Llegó a los 72 mil, lo que supone 30 mil más que los que estuvieron vacantes en 2019.
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«Los inquilinos ya no están dispuestos a pagar el recargo de vivir en Manhattan porque ya no tienen que trasladarse a la oficina cinco días a la semana», asegura la economista de StreetEasy, Nancy Wu.
Dentro de los cinco distritos que forman la ciudad de Nueva York, Manhattan es el que mayor número de descuentos ha registrado. Brooklyn tampoco se quedó corto, con un 30.7 % de alquileres con rebajas.
«Los caseros de toda la ciudad, en particular de Manhattan, están dispuestos a sufrir golpes si quieren ocupar sus propiedades«, agregó Wu.
«Se están viendo forzados a restar el recargo de la ubicación del precio ofrecido para poder competir con otros distritos que son más asequibles», subrayó.
Según cifras del Servicio Postal de EE. UU., más de 246 mil personas solicitaron un cambio de domicilio fuera de Nueva York desde el pasado mes de marzo, cuando se inició el confinamiento en la ciudad.
Con información de: EFE
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