Las ventas de viviendas registradas en China apuntan a una recuperación provisional tras el colapso provocado por la pandemia del Covid-19 (coronavirus).
Las ventas diarias cayeron un 99.7% desde el primer día que se decretó el brote hasta los mínimos alcanzados en febrero, según datos de Capital Economics y Knight Frank.
La reapertura de la actividad económica en algunas zonas, tras estrictas restricciones para combatir al Covid-19, comienzan a notarse en un aumento de las transacciones inmobiliarias.
Según el estudio sobre los 30 mercados más grandes de China, solo en la primera quincena de marzo las ventas de casas aumentaron 8.5 puntos frente al mismo periodo del mes anterior.
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Ser cautelosos
Los mercados inmobiliarios en todos los continentes se preparan para un fuerte shock mientras millones de personas se mantienen confinadas en sus casas para superar la crisis sanitaria por el coronavirus.
Pese a los intentos de los bancos centrales para ofrecer estímulos, el impacto económico de un cierre global ya se percibe.
Para el sector de la vivienda supone a corto plazo, restricciones para:
- Visitar las casas.
- Realizar tasaciones para estimar las hipotecas.
- Aplazamiento de miles de firmas ante notarios.
¿Podría extrapolarse esta recuperación al resto de mercados? «Debemos tener cuidado de hacer comparaciones estrictas entre las diferentes respuestas al Covid-19«, señala Kate Everett-Allen, de Knight Frank.
Según la experta, la experiencia en Asia sugiere que una vez que los casos de infección del Covid-19 disminuyan habrá un aumento algo rápido de la actividad. «Aunque desde niveles muy bajos», advierte.
* Leído en Bloomberg.
