Comprar o arrendar apartamento en Colombia: lo que debes tener en cuenta

El presupuesto de los colombianos para la compra se sitúa entre los US$25.593 y US$61.920.
El tamaño de apartamento preferido estuvo entre los 51 y los 60 m². Foto: Unsplash

¿Qué piso escoger? ¿Qué tan grande debería ser? ¿Cuánto dinero se tendría que tener de presupuesto? Estas son algunas de las preguntas que se hacen quienes están interesados en comprar o arrendar apartamentos en Colombia.

El portal Fincaraíz realizó un estudio con el que dio luces sobre lo que prefieren los colombianos al momento de adquirir o rentar apartamento y, además, lo que deberían tener en cuenta al momento de hacerlo.

Las características

Según los resultados obtenidos por la plataforma, el tamaño de apartamento preferido estuvo entre los 51 y los 60 metros cuadrados (m²).

El presupuesto para compra se situó entre los 124 y los 300 millones de pesos colombianos (US$25.593 y US$61.920, respectivamente), y entre 700.000 (US$144) y 800.000 pesos (US$165) para rentar.

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En cuanto a si es mejor los primeros o los últimos pisos, Fincaraíz, dio los siguientes consejos para tener en cuenta:

Pisos altos

— Privacidad: menos contacto con el exterior y, por ende, menos ruidos

— Buenas panorámicas y mayor iluminación natural

— Condiciones climáticas: se sentirán con mucha más fuerza

— Tener que usar escaleras si los ascensores fallan.

Pisos bajos

— Ideales para familias con niños, adultos mayores, personas con discapacidad o mascotas

— Pueden llegar a tener áreas más amplias, con patios, jardines frontales o terrazas

— Menor iluminación y posibilidad de mayor humedad

— Más propensos a sentir ruidos externos

— En cuestión de seguridad, son más vulnerables.

Martín Monzón, CEO de Fincaraíz, explicó que los precios de los apartamentos están relacionados con características como zonas comunes, ubicación, orientación y hasta ubicación en el edificio: los más bajos suelen ser más baratos.

Leído en: PORTAFOLIO

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