La promotora china Country Garden vuelve a desplomarse en la Bolsa de Hong Kong

La promotora informó de que en los seis primeros meses de 2023 alcanzó ventas por más de US$18 mil millones.
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Una vista aérea de un proyecto residencial desarrollado por Country Garden Holdings se ve en Zhenjiang, provincia de Jiangsu, el 31 de octubre de 2021. Foto: Fang Dongxu/AP/Archivo

Las acciones de Country Garden terminaron con una caída del 18,37 % en la Bolsa de Hong Kong, lo que ha llevado a los títulos de la compañía a cerrar en mínimos históricos.

Por qué importa. Por segunda sesión consecutiva, las acciones de la promotora inmobiliaria china terminaron por debajo de un dólar hongkonés, tras caer casi un 6 % el pasado viernes.

 

En el radar. La semana anterior, la compañía incumplió el servicio de sus obligaciones de pago de dos cupones de sus bonos, provocando fuertes caídas de la cotización de las acciones de Country Garden y alimentando la incertidumbre sobre la solvencia del grupo.

  • El viernes pasado, la que fuera la mayor promotora inmobiliaria de China, controlada por la mujer más rica del gigante asiático, anunció que espera registrar pérdidas más de US$5 mil millones en el primer semestre de 2023.

 

Caen las ventas de Country Garden

Country Garden atribuyó las pérdidas esperadas a la disminución en el margen de utilidad bruta del negocio inmobiliario y al aumento en el deterioro de proyectos inmobiliarios como resultado de la caída en las ventas en la industria de bienes raíces, así como a la pérdida relacionada con las fluctuaciones del tipo de cambio.

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Caen ventas. La promotora informó de que en los seis primeros meses de 2023 alcanzó ventas por más de US$18 mil millones, es decir, un retroceso interanual del 35 % y una caída del 61 % si se compara con los ingresos de la compañía en el mismo periodo de 2021.

  • En julio, Country Garden registró una cifra de negocio de más de US$1.6 mil millones, lo que supone el cuarto mes consecutivo de caídas interanuales de los ingresos.
  • La cifra anterior significó un retroceso el 60 % respecto de julio del año pasado y del 78 % respecto de hace dos años.

 

Y ahora qué. En 2022 y el primer semestre de 2023, Country Garden, junto con sus negocios conjuntos y asociadas, entregó cerca de 700.000 y 278.000 unidades de propiedades, respectivamente. Se espera que se entregue un total de casi 700.000 unidades en el conjunto de 2023.

  • “Desde 2021, el sector ha entrado en un periodo de dificultades sin precedentes, lo que ha ocasionado graves problemas para las ventas y la financiación en el mercado”, explicó la empresa.
  • La situación de Country Garden hace tambalear de nuevo al sector inmobiliario chino apenas dos años después del comienzo de los problemas de otro coloso como Evergrande.

 

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