El portal inmobiliaria Fotocasa revela algunos trucos e ideas para amueblar una vivienda de alquiler según el perfil del inquilino y con esto aumentar las posibilidades de arrendar el inmueble más rápido.
Fotocasa destaca que ante el aumento del precio de la vivienda y la baja de salario en España muchos inquilinos necesitan recortar gastos a la hora de mudarse a una vivienda de alquiler, por ello eligen apartamentos o casas ya amueblados, pero que se ajusten a su estilo de vida.
Con esta información, puedes sacar el máximo partido a tu propiedad en alquiler, tanto si vives en España como en otro país.
¿Cómo amueblar una vivienda de alquiler según el perfil del inquilino?
Si vas a poner en alquiler un apartamento o casa amueblada, debes adaptar el mobiliario básico al perfil de inquilinos que buscas, ya sea si son estudiantes, parejas, familias, o personas con mascotas.
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1. Muebles para alquilar la vivienda a estudiantes
Si tu vivienda consta de varias habitaciones y se encuentra próxima a centros educativos o universidades, alquilarla a varios estudiantes puede ser la mejor opción.
Para captar a este tipo de inquilinos, será importante que cada habitación cuente con una zona de estudio adaptada:
— Escritorio y silla para estudiar
— Estanterías para libros o material escolar
— Lámpara de escritorio
Además, al alquilar tu vivienda a estudiantes, una buen práctica es incluir el servicio de Internet de alta velocidad.
Foto: Vadim Sherbakov/Unsplash2. Muebles para alquilar la vivienda a parejas
Si tu propiedad cuenta con una dimensiones ajustadas (una o dos habitaciones), el tipo de perfil de inquilinos que tienes que buscar son las parejas.
Para ellos, es importante que la vivienda incorpore muebles básicos y funcionales y que el dormitorio de matrimonio cuente con una cama doble. Algunas recomendaciones para los pisos en alquiler para parejas:
— Proporciona espacio de almacenamiento, como armarios o cómodas.
— Coloca muebles básicos de estilo neutro y minimalista para que la pareja pueda decorar la vivienda a su gusto.
— Agrega una mesa de comedor que se adapte al espacio del inmueble, un sofá y un mueble de TV.
— Incluye los electrodomésticos, como refrigeradora, estufa o lavadora.
Foto: Soroush Karimi/Unsplash3. Muebles para alquilar la vivienda a familias
Las casas ideales para las familias son aquellas que cuentan con unas tres habitaciones o más y unas dimensiones generosas para poder acomodar a todos sus miembros.
Si en tu caso buscas atraer a este público, lo más recomendable es equipar las estancias con lo siguiente:
— Una cama de matrimonio en la habitación principal
— Camas individuales en las habitaciones
— Armarios y cómodas para ampliar el espacio de almacenamiento
— El mobiliario del salón o las áreas comunes debe ser básico y funcional
— Una mesa de comedor amplia para todos los miembros
— Electrodomésticos, como refrigeradora, microondas, lavadora o secadora.
Foto: Rune Enstad/UnsplashLo importante es adaptar la vivienda al público objetivo incorporando algunos muebles que puedan ser útiles. No se trata de amueblar completamente. Probablemente, el inquilino querrá adaptar el inmueble a sus gustos y necesidades.
Incorpora el mobiliario básico o aparatos esenciales como los electrodomésticos para que las familias vean tu vivienda de alquiler como una opción ideal que les permite ahorrar.
4. Tipo de mobiliario si admites mascotas
Según un análisis de Fotocasa en colaboración con la Fundación Affinity, solo un 4 % de las viviendas en alquiler en España aceptan perros y gatos.
Si eres de los pocos propietarios que admiten mascotas en su apartamento, lo más aconsejable es incorporar los muebles justos y necesarios y, los que coloques, que sean resistentes a arañazos, manchas y golpes:
— Un sofá de tela resistente y lavable
— Muebles hechos de materiales resistentes o con fundas extraíbles
— Alfombras lavables
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También, puedes habilitar una zona para las mascotas, en la que colocar una cama para perros o gatos o estanterías para sus juguetes, preferiblemente en alto para mantenerlos fuera de su alcance.
Además, con el fin de mantener una buena relación con el inquilino y que la vivienda se conserve en las mejores condiciones si se aceptan mascotas, es importante establecer algunas reglas claras sobre su comportamiento y medidas de limpieza.
