El presidente de la República de Panamá, Laurentino Cortizo Cohen, sancionó el jueves 21 de septiembre de 2023 la Ley que modifica y adiciona artículos a la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios.
Con esta ley, el gobierno panameño busca incentivar el sector de la construcción, la generación de empleos y facilitar la adquisición de viviendas a familias de la clase media, según un comunicado.
Además, la ley va dirigida a beneficiar a las familias en la compra de la primera vivienda y se establecen descuentos sobre los intereses bancarios al momento de adquirir una propiedad. El rango de beneficio da cobertura a casas con precios desde US$45.000 hasta US$180.000.
Sancioné la Ley que establece un régimen de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios de viviendas nuevas, asumiendo el Estado el 100% del interés para las que tienen un valor de hasta B/.45,000, e incluye descuentos para los demás segmentos de casas de interés social. pic.twitter.com/q0ZmsZCy7T
— Nito Cortizo (@NitoCortizo) September 21, 2023
Tramos del intereses preferenciales
En el rango de las viviendas, cuyo valor registrado al momento del financiamiento sea entre US$$45.000 a US$80.000, el Estado de Panamá absorbe el 4 % de los intereses preferenciales por un período de 10 años no renovables.
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De igual forma 4 % de interés preferencial en los préstamos para viviendas a nivel nacional, por un período de 8 años no renovable, cuyo valor al momento del financiamiento sea entre US$80.000 y US$120.000.
También la ley señala el 2 % en los préstamos para viviendas plurifamiliar vertical a nivel nacional, por un período de 5 años, no renovable, cuyo valor registrado al momento del financiamiento sea entre US$$120.000 a US$150.000.
Y finalmente, la norma incluye 1.5 % de interés en los préstamos para viviendas plurifamiliar por un período de 5 años no renovable para viviendas cuyo valor al momento del financiamiento sea entre US$150.000 hasta US$180.000.
