Goldman invierte US$1.150 millones en viviendas asequibles en EE. UU.

La adquisición contempla una cartera de 90 complejos de residencias, que comprenden más de 10.000 viviendas asequibles en ocho estados.
El alquiler de las viviendas será inferior a los US$1.000 mensuales. Foto: Andrea García/Unsplash

Urban Investment Group (UIG), del grupo Goldman Sachs, decidió comprar una cartera de 90 complejos de viviendas, que comprenden más de 10.000 viviendas asequibles en EE. UU., por US$1.150 millones.

Dicha compra de estas viviendas asequibles se realizó en conjunto con la Organización Michaels y el Fideicomiso de Desarrollo Comunitario.

Esta cartera de viviendas reúne más de 10.000 apartamentos, repartidos en ocho estados de EE.UU., e incluye edificios multifamiliares y hogares para personas mayores en ciudades como Chicago, Dallas, Milwaukee, Tampa e Indianápolis, según una publicación de Bloomberg.

El alquiler de estas viviendas asequibles, que antes pertenecían a Harmony Housing, es de media inferior a los US$1.000 mensuales, según el medio.

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Un proyecto conjunto para aliviar la crisis

En cuanto a la rentabilidad de esta cartera, Cristhian Codorniu, vicepresidente de mercados de capitales de Michaels Organization, aseguró a Bloomberg que el proyecto conjunto tiene como objetivo obtener retornos ‘core’ y ‘core-plus’, que normalmente están entre un 6 % y 12 %, en términos anuales.

La inversión en vivienda asequible de más de US$1.150 millones por parte de la ‘joint venture’ Goldman Sachs tiene un objetivo: incidir en la crisis inmobiliaria que se vive actualmente en EE.UU.

«Como país, no podemos construir viviendas asequibles a escala para tener algún impacto en la crisis», explicó Dan Alger, codirector de UIG en Goldman Sachs. «A veces, en mercados difíciles, puedes hacer inversiones más importantes y tener un impacto«, señaló.

Con información de: Idalista.com

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