Urban Investment Group (UIG), del grupo Goldman Sachs, decidió comprar una cartera de 90 complejos de viviendas, que comprenden más de 10.000 viviendas asequibles en EE. UU., por US$1.150 millones.
Dicha compra de estas viviendas asequibles se realizó en conjunto con la Organización Michaels y el Fideicomiso de Desarrollo Comunitario.
Esta cartera de viviendas reúne más de 10.000 apartamentos, repartidos en ocho estados de EE.UU., e incluye edificios multifamiliares y hogares para personas mayores en ciudades como Chicago, Dallas, Milwaukee, Tampa e Indianápolis, según una publicación de Bloomberg.
El alquiler de estas viviendas asequibles, que antes pertenecían a Harmony Housing, es de media inferior a los US$1.000 mensuales, según el medio.
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Un proyecto conjunto para aliviar la crisis
En cuanto a la rentabilidad de esta cartera, Cristhian Codorniu, vicepresidente de mercados de capitales de Michaels Organization, aseguró a Bloomberg que el proyecto conjunto tiene como objetivo obtener retornos ‘core’ y ‘core-plus’, que normalmente están entre un 6 % y 12 %, en términos anuales.
La inversión en vivienda asequible de más de US$1.150 millones por parte de la ‘joint venture’ Goldman Sachs tiene un objetivo: incidir en la crisis inmobiliaria que se vive actualmente en EE.UU.
«Como país, no podemos construir viviendas asequibles a escala para tener algún impacto en la crisis», explicó Dan Alger, codirector de UIG en Goldman Sachs. «A veces, en mercados difíciles, puedes hacer inversiones más importantes y tener un impacto«, señaló.
Con información de: Idalista.com
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