Hialeah, además de volverse popular entre las ciudades de Miami-Dade, se posiciona como una de las principales municipalidades para alquilar apartamento, según un reciente informe de RentCafe.
La Ciudad que Progresa es la tercera con mayor interés para quienes buscan alquilar en Florida, solo precedida por Orlando y Fort Lauderdale, mientras que en el ránking nacional se ubica en la posición 28.
Estos datos surgen de un estudio de RentCafe que determina las 30 ciudades de EE. UU. más demandadas para el alquiler de vivienda.
En el informe inmobiliario, se evidencia que Hialeah es la novena ciudad el sur de EE. UU. con mayor actividad de alquiler en julio, donde solo figuran las tres ciudades de Florida mencionadas.
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¿Miami rezagada?
Al observar las métricas para la ciudad de Miami, según RentCafe “está ciudad está muy rezagada y no logra ingresar a las 30 ciudades más populares para los inquilinos”.
En términos de interés por alquilar en el país, Hialeah (28) está entre las otras siete ciudades de Florida que conforman el top 10: St. Peterburg (72), Miami (78), Jacksonville (79), Tampa (85), Tallahassee (116), Port St. Lucie (144) y Cape Coral (146).
En buena medida se debe a que en Hialeah, durante julio, aumentó en 3 % la disponibilidad de viviendas para alquilar, y 225 % en el listado de favoritos de los usuarios que buscaban vivienda en comparación a Miami, Tampa y St. Petersburg, principalmente.
The @CityofMiami rental market is hot, hot, hot right now! 🔥 https://t.co/Hh8ic0Htt0
— REACH by RentCafe (@reachbyrentcafe) July 14, 2023
Diferencias con otro estudio
Otro análisis de WalleHub, página web de finanzas personales, Hialeah aparece como uno de los destinos, al igual que Miami, menos asequibles para alquilar.
Hace tiempo Hialeah dejó de ser una de las ciudades más económicas para alquilar en el sur de Florida.
En mayo la ciudad reportó el mayor aumento anual de alquiler para apartamentos de un solo dormitorio, con un 28.8 %, cuyo precio promedio de renta es de US$1.880, según un reporte de Zumper.
Mientras los urbanizadores ponen su mirada en Hialeah y las personas aumentan su interés de alquilar en la localidad, los ingresos promedios de sus residentes siguen siendo de los más bajos en el condado, con US$43.181 según la Oficina del Censo.
La opción más económica en la ciudad, tampoco resultan accesibles para sus residentes. Hace un año, oscilaba entre US$800 y US$1.500, ahora superan los US$1.800.
