España acaparó la mitad de la inversión inmobiliaria en el sur de Europa, de acuerdo con un informe reciente.
La inversión inmobiliaria en el sur de Europa (España, Italia y Portugal) alcanzó en 2022 el récord de 31.700 millones de euros, más de US$33.900 al tipo de cambio actual. Esto supone un incremento del 36 % respecto a 2021.
España obtuvó el 52 % del total (16.000 millones de euros, más de US$17.100 millones), según un informe de la consultora Savills.
Dicha consultora prevé para 2023 un menor volumen de inversión en esta región, aunque con un comportamiento mejor del esperado para el resto del continente.
El sur de Europa registró en 2022 su mayor participación sobre el volumen total de inversión inmobiliaria del continente, con un 11 %, frente al 6 % de 2021 y por encima de una media del 7 % en los últimos cinco años.
Inversión inmobiliaria
La recuperación del consumo interno tras la pandemia, una mayor protección frente a las subidas del precio de la energía y un mayor incremento del Producto Interior Bruto en comparación con la media europea impulsaron este resultado.
En España, el volumen de inversión en el sector inmobiliario alcanzó los 16.600 millones de euros en 2022, unos US$17.800 millones, lo que representa un aumento del 39 % con respecto al año anterior.
Mientras que Portugal fue el país con mayor incremento: un 67 % más, con 3.300 millones de euros, más de US$3.500 millones.
Italia, por su parte, registró una inversión de 11.600 millones de euros (unos US$12.400 millones) un 26 % más.
Origen del capital
La inversión transfronteriza alcanzó los 18.700 millones de euros (más de US$20.050 millones, el 59 % de la suma total invertida en el sur de Europa, y el volumen más alto jamás registrado.
La mayor parte del capital extranjero invertido en la región procedió de otros lugares de Europa (23 %) y del continente americano (15 %).
Según Savills, los fundamentos del mercado continuarán siendo sólidos y continuarán atrayendo a los inversores, sobre todo en activos alternativos residenciales.
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