Miami es un mercado atractivo para los inversores en bienes raíces, donde los latinoamericanos ocupan un lugar especial según datos de Miami Realtors, ya que al menos cuatro países están entre los que más búsquedas web realizaron.
Según un nuevo informe de la Asociación de Miami Realtors, Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de casas en Miami en mayo de 2023.
El país sudamericano ha ocupado el puesto número 1 o 2 entre la lista principal de países extranjeros que buscan bienes raíces en Miami en cada uno de los últimos 15 meses.
“Miami se ubica constantemente entre los mercados inmobiliarios de EE. UU. más buscados a nivel mundial”, dijo la presidenta de la junta directiva de MIAMI, Ines Hegedus-Garcia.
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Agregó que: “Nuestros nuevos datos muestran que, si bien Miami es un destino para los compradores de viviendas de América Latina, también es un importante punto de acceso para los consumidores de Canadá, Filipinas, España y otros países”.
Búsquedas web de latinoamericanos
Colombia representó el 10,9 % de todas las búsquedas internacionales en MiamiRealtors.com en mayo de 2023, cerca de su porcentaje de búsquedas en mayo de 2022 (12,34 %).
Otros países que también buscaron bienes en la ciudad estadounidense, se encuentra Venezuela, con 7,14 %, Argentina con 5,59 % y México con 4,40 %.
Los 10 países que buscaron en MiamiRealtors.com en mayo de 2023
1. Colombia 10,9 %
2. Venezuela 7,14 %
3. Argentina 5,59 %
4. Filipinas 4,77 %
5. México 4,40 %
6. China 4,26 %
7. España 4,21 %
8. Canadá 3,44 %
9. Brasil 3,43 %
10. Alemania 3,06 %
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Mercados globales para bienes raíces en el sur de Florida
Argentina compró la mayor cantidad de bienes raíces en el sur de Florida entre los países extranjeros en 2022, según el Perfil de compradores internacionales de viviendas de 2022 de miembros de Realtors.
Los compradores argentinos adquirieron el 16 % de todas las compras internacionales en el sur de la Florida. Colombia (13 %), Perú (8 %), Canadá (8 %) y Venezuela (6 %) completaron el top 5, respectivamente.
Florida es el principal destino para compradores internacionales durante 14 años consecutivos, principalmente los provenientes de Colombia, Canadá, Brasil y otros países.
Miami sigue siendo una ganga para propiedades de primera (US$1 millón y más) en comparación con otras ciudades del mundo, según el Informe Knight Frank Wealth de 2023.
Por US$1 millón, los compradores de viviendas pueden comprar 64 metros cuadrados de propiedad de primera en Miami. Eso es casi cuatro veces más que Mónaco (17 m²), casi dos veces más que Nueva York (33) y Londres (34) y más que París, Sídney, Tokio y más.
El observar todos los rangos de precios, el sur de Florida también es una ganga en comparación con otras ciudades globales y áreas metropolitanas de EE. UU., según el Estudio internacional NAR 2022.
El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de US$3.170. Muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 áreas metropolitanas de EE. UU.
Incluidos mercados como Hong Kong (US$28.570), la ciudad de Nueva York (US$17.191), San Francisco-Oakland-Hayward, CA (US$8.250), Madrid, España (US$6.173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, CA (US$4.740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, WA (US$4.460).
Las 10 ciudades internacionales que buscan en MiamiRealtors en mayo de 2023
1. Bogotá, Colombia
2. Medellín, Colombia
3. Buenos Aires, Argentina
4. Caracas, Venezuela
5. Ciudad de México, México
6. Cali, Colombia
7. Barquisimeto, Venezuela
8. São Paulo, Brasil
9. Madrid, España
10. Toronto, Canadá
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