Los millennials se han convertido en un grupo demográfico influyente en el mercado inmobiliario, tanto en la compra como en el alquiler de viviendas.
Con sus preferencias y necesidades únicas, están dando forma a las tendencias de la industria.
Los millennials están dispuestos a pagar entre $5.000 y $20.000 pesos mexicanos para rentar una vivienda, según datos de Mercado Libre.
Así como entre $1.500.000 y $4.000.000 para la compra de un hogar.
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Según reportes realizados de 4S The T4lks, las nuevas generaciones como millennials y centenials —en unos años— están tomando cada vez más la decisión de conseguir una vivienda, ya sea comprar o alquilar.
Características que buscan:
Algunas de las características que buscan los millennials son:
- Practicidad
- Lugar conveniente
- Espacios funcionales y flexibles
- Facilidad de búsqueda
- Precio y flexibilidad.
Practicidad. Esta generación quiere maneras más fáciles de encontrar su vivienda ideal.
- Quieren un proceso de compra sin muchos trámites administrativos, complejos, y demorados.
Lugar conveniente. La ubicación es uno de los factores más importantes a la hora de elegir una vivienda.
- Prefieren áreas bien conectadas con acceso a transporte público, cercanía a centros de trabajo, servicios y opciones de entretenimiento.
Espacios funcionales y flexibles. Valoran espacios versátiles y multifuncionales.
- Buscan viviendas que puedan adaptar a sus necesidades cambiantes, como áreas de trabajo en casa, espacios para ejercitarse o estudiar, y opciones de almacenamiento eficiente.
Facilidad de búsqueda. Los sitios que facilitan la visita de la vivienda sin salir del lugar, por medio de tours virtuales, son preferidos por los millennials. Un ejemplo es NOCNOK.
- Priorizan los portales con fotografías profesionales y vídeos que les permitan tener una experiencia accesible y cómoda.
Precio y flexibilidad. Si bien los millennials buscan calidad y comodidades, también son conscientes de su presupuesto.
- Prefieren viviendas asequibles y opciones flexibles de pago, como arrendamientos a corto plazo o esquemas de financiamiento adaptados a sus necesidades.
En el radar. A medida que los jóvenes ingresan al mercado de bienes raíces, se espera que sus preferencias sigan moldeando el panorama inmobiliario.
Los desarrolladores y profesionales de bienes raíces deben estar atentos a estas tendencias cambiantes para adaptarse y ofrecer soluciones que satisfagan sus demandas, en constante crecimiento.
Hemeroteca. En mayo, publicamos un artículo que la tasa de propiedad de vivienda aumenta entre los millennials en los últimos años.
Sin embargo, existe la otra cara de la moneda. Por los altos precios del mercado, cada vez más jóvenes millennials, renuncian a ser propietarios y se quedan como inquilinos.
