OneKey MLS informó sobre un aumento del 4,0 % en el precio de venta medio cerrado entre marzo y abril de 2023.
La firma presenta estadística detallada mes a mes sobre las transacciones de ventas residenciales, de condominios y cooperativas en el área de cobertura regional.
Entre marzo y abril de 2023, estas disminuyeron a 3.160 desde las 3.612, equivalente a una caída del 12,5 %.
En toda la región de Nueva York, las transacciones de venta pendientes también disminuyeron en una comparación mes a mes. Estas llegaron a 4.759 en abril, un 8,50 % menos que las 5.203 registradas en marzo.
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Comportamiento por condado
Siete de los nueve condados reportaron un aumento en el precio de venta medio cerrado en una comparación mes a mes, mientras que dos condados informaron una disminución del precio de venta medio.
Los condados de Sullivan (+15,8 %), Bronx (+8,9 %), Suffolk (+5.7 %), Queens (+4,8 %), Orange (+3,6 %), Nassau (+1,7 %) y Rockland (+0,3 %) registraron aumentos mes tras mes en el precio de venta medio cerrado.
Los condados de Westchester (-1,3 %) y Putnam (-10,1 %) informaron reducciones mes tras mes en el precio de venta medio cerrado.
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«El inventario bajo parece estar impidiendo que los vendedores aprovechen las condiciones de venta favorables, donde los precios se han mantenido en su mayoría en toda la región», expresó Richard Haggerty, CEO de OneKey MLS.
Agregó que siguen teniendo muchos compradores y vendedores haciendo una pausa esta primavera, con todos los ojos atentos a los cambios en las tasas hipotecarias.
