Latinoamérica incrementa las inversiones inmobiliarias en España

Los niveles de gasto desde la región se colocan ligeramente por debajo de la media histórica de inversiones (promedio entre 1993 y 2022).
inversiones españa
Fotografía: Winetraveler.

Las inversiones brutas con origen en Latinoamérica en España han crecido un 193% entre los primeros trimestres de 2022 y 2023. El monto asciende a US$2,381M, con un crecimiento más pronunciado en el sector inmobiliario del país en el viejo continente.

 

Es noticia. Según el Consejo Empresarial Alianza por Iberoamérica (CEAPI) se anticipa un “tsunami” de inversiones desde la región latinoamericana hacia España. La primera opción serán los activos inmobiliarios.

  • De hecho, los registros de desembolso desde estos países han registrado US$541M, superando a EE. UU. —país que ha destinado un 22% menos de inversión en España—.
  • La organización española explicó que, en los últimos años se está produciendo un “efecto llamada” entre las élites latinoamericanas, por el éxito de sus desembolsos en el país, como por un mayor flujo de hijos de empresarios y personas influyentes.
  • Una de las claves detrás de la inversión inmobiliaria en España desde Latinoamérica es el punto de ser un lugar para “poner el dinero, pero también ser un país para vivir”.

 

En el radar. La capital, Madrid, tiene importancia en las inversiones inmobiliarias, ya que, la comunidad concentra la práctica totalidad del dinero que se invierte en el país. Nueve de cada 10 euros desembolsados en el país se han quedado en dicha ciudad.

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  • El 86% de lo gastado en el sector inmobiliario por capitales latinoamericanos se ha realizado en la Comunidad de Madrid.
  • La inversión de países como: Brasil, México y Venezuela son las grandes capitales de la región que se concentran en Madrid.
  • CEAPI enumeran las virtudes de ciudades como Madrid, que concentran casi todo el gasto en inmuebles, como un lugar “atractivo, con una gran vida cultural y seguro” que atrae a los grandes capitales latinoamericanos.

 

 

Entre líneas. Hasta el tercer trimestre del 2023, la inversión inmobiliaria desde Latinoamérica está casi un 86% por encima de la media histórica. El análisis enfatiza que, gran parte de esto, se debe a los últimos años de inestabilidad política en la región.

  • “Existe un cambio de mentalidad por la seguridad geopolítica, que ha virado el motivo de la llegada de estos capitales”, detallan.
  • Las inversiones en la UE y EE. UU. son más seguras, pese a disfrutar rentabilidades más modestas que en Latinoamérica.
  • En el caso de Madrid, la recepción de fondos para su mercado inmobiliario se eleva cerca de un 107% por encima de sus niveles históricos (US$2,140M).

 

 

Fuente: La Información

 

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