Las Mercedes Apartamentos se suma a la oferta de vivienda accesible en la Ciudad de Guatemala, específicamente en la zona 2, considera como “privilegiada”, por su acceso inmediato a distintos servicios.
Este proyecto, a cargo de Grupo Treviso, S.A., se ubicará en la zona 2, a una cuadra de la Avenida Simeón Cañas, donde las familias tendrán acceso inmediato a los servicios de transporte como el Transmetro.
Las Mercedes Apartamentos forma parte de los ya conocidos Modelos Urbanos de Vivienda Integrada Sostenible (MUVIS), el cual busca apoyar a las familias guatemaltecas que aún no cuentan con una vivienda estable.
Además, cuenta con el apoyo financiero del Banco Industrial (Bi) y el respaldo del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
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El primer MUVIS en la zona 2
Guillermo Furlán, presidente de la Junta Directiva de Treviso, S. A. comentó que en dos o tres meses comenzará la construcción de la obra y se tiene previsto entregar los apartamentos en marzo o abril de 2024.
“Son 31 apartamentos, de los cuales 13 están en la categoría de vivienda prioritaria y 18 en la categoría de viviendas asequibles, sin embargo, el que sea asequible no prioritario y no quiere decir que sea un precio muy alto”, explicó.
Agregó que será un edificio con todas las amenidades que se puede comparar con cualquier edificio de la zona 2.
“Será el primer edificio construido en el Plan de Vivienda prioritario de la municipalidad de Guatemala en una zona considerada prémium. Está cerca de la Avenida Simeón Cañas, es una gran ventaja para las personas que logren comprar”, destacó Furlán.
Dentro de las amenidades que ofrecerá están: Estudio, sala de reuniones, lavandería, ludoteca, terraza con churrasquera, área de juegos para niños; cada área esta divida por secciones.
Los modelos de Las Mercedes Apartamentos
El complejo constará de siete niveles, con 31 apartamentos por nivel, y ofrece cinco modelos de apartamentos:
Modelo 1 – Prioritario
Con 38.16 m², cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño, 1 habitación y 1 parqueo de moto.
Modelo 2 – Prioritario
Con 47.31 m² y cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño, 2 habitaciones y 1 parqueo de moto.
Modelo 3 – Prioritario
Con 47.94 m², cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño, 2 habitaciones y 1 parque de moto.
Modelo 1 – Plus
Con 47.94 m², cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, un baño, dos habitaciones y un parque de moto. Incluye gabinetes de cocina, closets y piso cerámico (imitación madera).
Modelo 2 – Plus
Con 47.94 m², cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, un baño, tres habitaciones, un balcón tipo francés y un parqueo de moto.
Incluye piso cerámico (imitación madera), gabinetes de cocina, closets para habitación primaria y secundaria.
Requisitos para aplicar a un apartamento
— Los requisitos familiares que se solicitan son como mínimo tener un integrante guatemalteco, núcleo familiar sin bienes o inmuebles a su nombre.
— Presentar carencia de bienes de todos los integrantes.
— Ingresos familiares de actividades no agrícolas: de Q6.418 a Q12.836.
— Estabilidad laboral, indispensable continuidad de un año y capacidad de endeudamiento.
Furlán explicó que en la vivienda prioritaria las cuotas mensuales oscila entre Q2.500 y Q3.000.
Más proyectos
Gabriela Cruz, gerente de desarrollo de vivienda de Cementos Progreso, refirió que desde la firma impulsan la iniciativa de MUVIS para mejorar la calidad de vida de los guatemaltecos a través de vivienda digna, bien ubicada en un área céntrica y con diferentes servicios.
Recordó que esta iniciativa se empezó a impulsar en Cementos Progreso desde 2018 y en 2019 se inauguró el primer proyecto. “A la fecha ya este es más o menos como el séptimo proyecto que estamos lanzando”, agregó.
Según Eva Campos, directora ejecutiva de la Empresa Metropolitana de Vivienda y Desarrollo Urbano, el Programa Municipal de Vivienda Prioritaria tiene aproximadamente 30 proyectos de MUVIS, de los cuales se estarán sumando 3.500 unidades habitacionales para 2024.
Explicó que como encargados de la parte técnica generaron la normativa de MUVIS, que está en coordinación con el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad.
Si te interesa conocer más detalles de este proyecto puedes consultar en las redes de Instagram y Facebook: LasMercedes_apartamentos, o llamar al teléfono 4768-8290, o bien en la 7a. avenida 8-80 zona 2 capitalina.
