La plataforma de anuncios de alquiler Zumper reveló que el alquiler mensual promedio de apartamento de un dormitorio en Nueva York se elevó en agosto hasta los US$2.810, equivalente a unos Q21.748.
Esta situación colocó a la ciudad de Nueva York en la localidad con la renta más cara en los EE. UU., superando a San Francisco cuyo costo por un apartamento similar es de US$2.800 (US$21.671). Algo así, no pasaba desde 2014.
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En su informe, Zumper también sitúa a otras ciudades más caras con la renta de un apartamento de un dormitorio, entre ellas:
— Boston (US$2.300 / Q.17.800)
— San José (US$2.200 / Q.17.027)
— Washington DC (US$2.160 / Q16.718)
— Los Ángeles (US$2.050 / Q15.866)
— Oakland (US$2.000 / Q.15.479)
— San Diego (US$2.000 / Q.15.479)
— Miami (US$1.880 / Q.14.550)
— Santa Ana (US$1.830 / Q.14.163).
“El crecimiento del alquiler en toda la nación sigue acelerando a un ritmo alarmante”, señala la plataforma en su informe de alquiler nacional para agosto.
En el Alto Manhattan, el área de mayor concentración de dominicanos en el exterior, la renta semanal de una habitación para una pareja es de US$250 dólares, equivalente a US$1.000 mensual (Q.7.739).
El índice de alquiler nacional de Zumper muestra que la renta medio de apartamentos de una habitación se elevó un 9,2% desde el segundo trimestre de 2020, mientras que los de dos habitaciones un 11%.
Desde enero, Nueva York subió 19,6% y está en un nivel muy cercano al de antes de estallar la pandemia.
¿Problema temporal?
La pregunta ahora es simple, ¿se trata de un cambio permanente o simplemente de un problema temporal? Cada vez parece más que la variante Delta de covid-19 retrasará las reaperturas de oficinas que estaban programadas originalmente para este otoño.
Para las empresas de tecnología en San Francisco que planean tener una oficina, esos trabajadores pueden continuar viviendo fuera de la ciudad, probablemente poniendo un límite a la cantidad de alquiler que aumentará en San Francisco.
Hasta el momento, Nueva York no se ha visto tan afectada por la demora en la reapertura de oficinas. Pero con la renta ya regresando a precios prepandemia, uno tiene que preguntarse si se elevará por encima de donde estaba antes de la pandemia o se asentará donde está ahora.
Aquí puede ver los datos completos del informe de Zumper.
