El pasado martes 15 BAM ofreció una capacitación gratuita para clientes e invitados especiales, con el objetivo de brindar información clave del sector inmobiliario y construcción del segmento C.
El expositor principal fue Humberto Olavarría, Socio-director de Inspecciones Globales, S.A.
Roberto Rodríguez Humberto Olavarría
Inspecciones Globales provee asesoría experta en financiamiento de proyectos inmobiliarios e infraestructura. En esta oportunidad, hablaron específicamente del segmento C, proporcionando sus conocimientos y experiencias, enfocándose en características como:
- Tamaño promedio
- M2 por dormitorio
- Tendencia de parqueos
- Unidades disponibles por zona
Actualmente, el segmento C, representa un 45% de la población urbana del país, y se divide en 3 subsegmentos los cuales tienen comportamientos muy distintos entre sí.
Los ingresos del segmento C+ oscilan entre Q18,000 a Q25,000, los de un C típico entre Q14,000 y Q17,999 mientras que un C- tiene ingresos de Q10,000 a Q13,999.
Según la oferta presentada por Inspecciones Globales, para el 2019 existen 87 proyectos de vivienda vertical en venta para el segmento C.
“La diversidad de este segmento es lo que lo hace realmente diferente, además
es importante tomar en cuenta que para caracterizar un proyecto inmobiliario no solo se debe
de hacer a través de los ingresos familiares sino también la etapa de vida, zona y cuotas del proyecto”.
En la capacitación impartida se presentaron estudios de presencia y oferta, comparativos de industria e implementación de mejores prácticas, junto con la descripción (Segmento C+, C Típico y C-), gustos y preferencias por etapa de vida, cuotas e ingresos promedio.
“Estamos conscientes de la importancia que tiene este sector para el crecimiento económico en Guatemala y, por esta razón, continuamos poniendo a disposición de nuestros clientes todas las herramientas e informaciones financieras y técnicas necesarias para que cumplan con cada uno de sus objetivos.»
Roberto Rodríguez, Gerente de Banca Inmobiliaria de BAM.
Durante el evento, los asistentes tuvieron la oportunidad de intercambiar experiencias con colegas que, de igual manera, buscan aprovechar las oportunidades y potenciar su crecimiento en este sector.
