Viviendas portátiles: una alternativa residencial en EE. UU.

El auge de las viviendas diminutas también se ve influenciado por el incremento de precios en el mercado inmobiliario.
viviendas portátiles
Fotografía: Arquitectura y Diseño.

Con el aumento de las tasas hipotecarias en EE. UU. y los precios elevados de las viviendas en el país norteamericano, los ciudadanos están en búsqueda de una alternativa residencial más accesible para sus bolsillos. Además, corresponden a cambios culturales como simplicidad y sostenibilidad.

 

Es noticia. Las viviendas diminutas y portátiles son conocidos por maximizar el espacio y ofrecer flexibilidad de ubicación. Su popularidad y demanda se deben a un eficiente uso del espacio y la movilidad que ofrecen.

  • Esas propiedades pueden llegar a costa aproximadamente US$26,000 con todas las comodidades básicas.
  • Otra característica es que presentan oportunidades para fines de inversión, como la renta a través de plataformas de alojamiento como Airbnb.
  • Exploran otras alternativas como unidades de vivienda accesorias (ADUs) y la conversión de cobertizos y vehículos recreativos (RVs) en espacios habitables.

 

En el radar. El mercado global de los hogares experimentará un crecimiento de US$4,082M con una tasa compuesta anual de 5,37% entre los años 2023 y 2028, según un informe de Technavio.

  • “Con los precios de la vivienda por las nubes y los ingresos luchando por mantener el ritmo, la gente esté recurriendo a opciones más asequibles”, comentó Riley Annen, agente de bienes raíces a FOX News.
  • Bajo esta línea, Peter Evering, gerente de desarrollo de negocios en Utopia Property Management, la razón principal del auge de estas viviendas es económica por los crecientes precios y limitado inventario que afecta a los compradores.
  • Además, Evering agregó que, esta situación afecta primordialmente a la juventud quienes encuentran difícil acceder al mercado inmobiliario.

 

Datos. Una de las ciudades en las que la joven generación se enfrenta con más desafíos de accesibilidad a la vivienda es Los Ángeles, con sus altos costos inmobiliarios.

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  • En diciembre 2023, el precio mediano de una casa en dicho estado era de US$957,000. Un 13% más alto que el promedio nacional.
  • Estas viviendas de tamaño reducido han encontrado también su espacio en el país, con South Park Cottages, cerca de Atlanta, Georgia.
  • En Georgia, el precio promedio de una vivienda es de alrededor de US$350,000. Mientras que, las viviendas diminutas y portátiles oscilan entre US$180,000 a US$230,000, ofreciendo jardines determinados, techos altos y zonas comunes como gazebos para residentes.

 

Entre líneas. Sin embargo, existe ciertos tipos de costos ocultos en estas viviendas diminutas y portátiles como la entrega e instalación y transportistas especializados para manejar y colocar la casa correctamente.

  • Además, una fundición sólida es importante para evitar gastos futuros.
  • También se deben tener en cuenta elementos adicionales como faldones, escalones y conexiones a servicios básicos.

 

Con información de: Infobae.

 

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