Potencial Guerra Mundial: es momento de invertir en Guatemala

Diversificar un portafolio principalmente a la hora de invertir en bienes inmuebles es un elemento clave de cualquier inversionista. El famoso lema de “no tener todos los huevos en la misma canasta” incrementa las fuentes de ingreso y disminuye riesgos.

Cuando se generan conflictos globales es el momento clave donde todo se activa, muchos venden, otros compran y el movimiento de transacciones de compra/venta de bienes inmuebles tiene mucha acción.

Sin entrar en terreno especulativo, las inversiones inmobiliarias en Guatemala pueden beneficiarte. Aquí algunos aspectos claves a considerar:

1. Invertir en mercados emergentes

Estas inversiones, sobre todo apostándole a países como Guatemala, traen el beneficio de un crecimiento económico rápido, diseños de vanguardia donde constantemente se está creando mejores productos innovando con las distintas necesidades de la población. La misma necesidad de lo que busca el cliente es lo que marca la pauta para el desarrollo y diseño.

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2. Estabilidad relativa

Guatemala ha experimentado periodos de inestabilidad política en el pasado, pero en tiempos recientes ha logrado mantener cierta estabilidad política y económica. En comparación con otras regiones, podría ser percibida como un lugar relativamente seguro para invertir.

3. Diversificación de activos

En tiempos de incertidumbre global, tener activos diversificados puede ser una estrategia para mitigar riesgos. Una inversión inmobiliaria en Guatemala podría ser una parte de esa diversificación, especialmente si se encuentra en una ubicación estratégica o tiene potencial para un crecimiento a largo plazo.

4. Refugio de valor

En situaciones de crisis global, los bienes raíces a menudo se consideran como refugios de valor. Aunque los precios pueden fluctuar temporalmente, los bienes inmuebles tienden a mantener su valor a largo plazo, especialmente si están bien ubicados y tienen demanda.

La mejor manera de mantener riqueza es con un bien inmueble, ya que este es heredable, tangible y sobre todo se puede adquirir en plazos largos.

5. Potencial turístico

Guatemala es conocida por su belleza natural, su patrimonio cultural y arqueológico, lo que la convierte en un destino turístico atractivo. Invertir en propiedades turísticas podría ofrecer un flujo de ingresos estable incluso en tiempos de crisis global, ya que la demanda turística puede mantenerse.

Guatemala recibe alrededor de 2 millones de turistas al año, impactando en una inyección a la economía de las más fuertes de la región.

6. Resiliencia económica

Aunque ningún país está completamente aislado de los efectos de un conflicto global, algunas economías tienen una mayor resiliencia que otras. Guatemala, al ser parte de América Latina, puede tener una economía más resistente a ciertos choques globales que otras regiones más interconectadas con las principales potencias mundiales.

En Guatemala se aproxima una época de muchos cambios e influencia a nivel urbanístico. En el 2024 empezaremos a ver tendencias que marcan el mercado inmobiliario a nivel tecnológico, en diseño y sobre todo a nivel de sostenibilidad.

Aquí te presentamos las tendencias con mayor relevancia a las que le podemos apostar, es importante darles peso a estas tendencias a la hora de elegir una siguiente inversión.

7. Crecimiento Urbano

En Guatemala, al igual que muchos otros países en desarrollo, está experimentando un rápido crecimiento urbano. Las ciudades están creciendo tanto en tamaño como en densidad de población, lo que plantea desafíos en términos de infraestructura, vivienda, transporte y servicios públicos.

En Guatemala la expectativa es que en los próximos 15 años se alcance una población urbana predominante.

8. Desarrollo Vertical

Con el aumento de la densidad poblacional en áreas urbanas, se está observando un crecimiento en la construcción de edificios de varios pisos. Esto se debe a la necesidad de aprovechar el espacio limitado de manera eficiente y a la creciente demanda de viviendas y espacios comerciales en áreas urbanas.

En Guatemala el desarrollo vertical, sobre todo en zonas céntricas, es el boom del mercado para poder evitar el tráfico y estar en el corazón de la ciudad.

9. Planificación Urbana Sostenible

Conscientes de los desafíos ambientales y sociales, se están implementando políticas y proyectos de planificación urbana sostenible en Guatemala. Esto incluye iniciativas para mejorar el transporte público, promover el desarrollo de espacios verdes y proteger áreas naturales cercanas a las ciudades.

10. Revitalización de Centros Urbanos

Algunas ciudades guatemaltecas están trabajando en la revitalización de sus centros históricos y áreas urbanas centrales. Esto incluye la restauración de edificios históricos, la promoción de actividades culturales y la creación de zonas peatonales para fomentar el comercio local y el turismo.

11. Innovación Tecnológica

Se están introduciendo tecnologías innovadoras en la gestión urbana, como sistemas de transporte inteligente, infraestructura inteligente y aplicaciones móviles para mejorar la interacción entre los ciudadanos y los servicios municipales.

Estas tendencias reflejan los desafíos y oportunidades que Guatemala está lista para abordar, desde la antigüedad y en todas las partes de la historia a la hora de que se desarrollan conflictos globales los bienes que se empiezan a asegurar por no perder su valor son el oro, la infraestructura y los bienes inmuebles.

En muchas épocas de inestabilidad o fluctuaciones, la recomendación es realizar inversiones a largo plazo, de manera continua para asegurar una estabilidad. Dejo esta reflexión con esta frase de Mark Twain, “buy land, the aren’t making it anymore” para poder enfatizar que los bienes inmuebles siempre serán nuestro mejor aliado.

Es importante recordar que cualquier inversión conlleva riesgos, y el panorama geopolítico es solo uno de los muchos factores que pueden influir en el éxito o fracaso de una inversión inmobiliaria.

Es fundamental hacer una investigación exhaustiva y consultar con expertos antes de tomar decisiones financieras importantes.

Daniel Morales – Gerente general IQ Consulting
IQ Consulting se compone de un grupo de profesionales que ayuda a sus clientes a definir y ejecutar estrategias comerciales adaptadas a cada una de sus necesidades de su producto/servicio, enfocándolas al mercado objetivo. Asimismo, logra estrategias comerciales medibles y financieramente viables.

El contenido en la sección de Opinión es responsabilidad exclusiva del autor y no representa necesariamente la postura o la línea editorial del medio.

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