Para algunos, alquilar, en lugar de comprar, tiene sentido financiero, incluso cuando el alquiler es de US$10.000 por mes. “No todo el mundo tiene el sueño americano de querer poseer algo. En ciudades como Nueva York, lo que puede pagar y lo que quiere no siempre se alinean”, indica James Curnin, director ejecutivo y fundador de Clara Homes, una firma inmobiliaria con sede en Miami.
Esto es especialmente cierto para los compradores que no pagan en efectivo. “Aquellos que buscan obtener hipotecas están observando las tasas de interés y reconocen que ahora es más caro comprar. El alquiler es una excelente opción para las personas que quieren esperar a que pasen las condiciones del mercado”, dijo Curnin.
Si bien las personas eligen alquilar por una variedad de razones, el resultado final se reduce a la flexibilidad para las personas que alquilan a este precio, dijo.
En Los Ángeles, por ejemplo, Richard Mack, director ejecutivo de Mack Real Estate Group, descubrió que las personas que se encuentran en la ciudad por una asignación de trabajo, como los atletas, desean mantener la liquidez en lugar de inmovilizar el capital en una vivienda propia.
“Por lo general, estos inquilinos se quedan por un año o menos porque sus situaciones implican varias transiciones con el trabajo, los negocios y la vivienda. Es muy atractivo tener una situación de vida lujosa y libre de mantenimiento cuando otras partes de la vida están ocupadas”, dijo Mack.
4 casas donde el alquiler cuesta más de US$10.000 al mes
Estos son algunos ejemplos de lo que más de US$10.000 al mes en alquiler puede obtener en varios mercados. Todos menos uno de los listados a continuación describen las unidades que se alquilaron más recientemente por el monto mensual que se muestra.
El precio de alquiler de la lista activa está sujeto a cambios.
The Grand LA
— Ubicación: Los Ángeles, Calif.
— Precio: US$10.250 por mes (en lista)
Con tres dormitorios y dos baños, un apartamento actualmente en alquiler ubicado dentro del complejo diseñado por Frank Gehry, The Grand LA, en el centro de Los Ángeles, mide 152,1 metros cuadrados y 2,74 metros de piso a techo.
Tiene una cocina abierta con sobres de piedra blanca, placa para salpicaduras de losa de cuarcita Blue Fusion, gabinetes de roble y cajones de cierre suave.
El apartamento también tiene una lavadora y secadora apiladas Bosch, un termostato Nest y un sistema de armarios Elfa.
Las comodidades que se encuentran en la propiedad incluyen un vestíbulo que se atiende las 24 horas del día, una terraza con jardín que envuelve el piso 10 con una cubierta de piscina y fogatas, un gimnasio con un estudio de yoga y un bar con billar.
Waterline Square
— Ubicación: Upper West Side, Manhattan, N.Y.
— Precio: US$10.550 por mes (en alquiler recientemente)
Un apartamento de dos dormitorios y dos baños que se alquiló recientemente en este complejo tiene 114,7 metros cuadrados.
Tiene una cocina abierta con isla en cascada, refrigerador para vinos, campana extractora con ventilación completa, triturador de basura y un paquete de electrodomésticos diseñados por Bosch.
El dormitorio principal tiene un baño con cinco accesorios y el apartamento tiene una lavadora y secadora con ventilación.
Las comodidades incluyen un parque de patinaje halfpipe, una piscina cubierta de 25 metros, un área de juegos para perros y un parque de casi 3 acres.
Fifteen Fifty
— San Francisco, Calif.
— Precio: US$11.500 por mes (en alquiler recientemente)
En el vecindario Van Mission de San Francisco, un penthouse de dos habitaciones y dos baños alquilado recientemente tiene 135,2 metros cuadrados con pisos de tablones de roble anchos y ventanas del piso al techo equipadas con persianas solares automáticas.
La cocina tiene mármol Calacatta Caldia y electrodomésticos Miele que incluyen un refrigerador para vinos y una cafetera incorporada.
El dormitorio principal tiene persianas de oscurecimiento automático, un vestidor personalizable y un baño con azulejos de mármol con bañera profunda y ducha a ras de suelo.
El edificio alberga un Equinox Van Mission Fitness Club. Las comodidades que se encuentran en el edificio incluyen un parque privado de 1.114,8 metros cuadrados, un parque para perros de 520,2 metros cuadrados y una terraza con piscina en la azotea.
The Beach
— Ubicación: Jersey City, N.J.
— Precio: US$10.995 por mes (en alquiler recientemente)
Ubicada en la comunidad de uso mixto de Newport en la ciudad de Jersey, una de las unidades penthouse de The Beach, que se alquiló recientemente, tiene cuatro habitaciones, cuatro baños y mide 223,2 metros cuadrados.
El penthouse también tiene una terraza envolvente de 69,2 metros cuadrados. La cocina tiene encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE y un grifo desplegable Moen.
Hay una lavadora y secadora en el apartamento, así como vestidores y control de temperatura inteligente habilitado para aplicaciones.
Las comodidades en el edificio incluyen un portero y conserje las 24 horas, un patio frente al mar con estaciones de parrillas y un brasero, una piscina al aire libre y una terraza en la azotea.
